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　　天津建筑資質辦理必備材料清單!少一樣都過不了

　　2025年天津建筑資質新辦材料要求更加嚴格，少一項關鍵材料都可能導致申請被退回。以下是最新必備材料清單，企業(yè)務必對照準備：

　　一、企業(yè)基礎材料

　　營業(yè)執(zhí)照

　　正副本掃描件(需體現(xiàn)注冊資本達標，如二級資質需1000萬元以上)6最新公司章程(工商部門蓋章版)辦公場所證明

　　自有房產(chǎn)：產(chǎn)權證復印件

　　租賃場地：租賃合同(租賃期需覆蓋資質有效期)+ 產(chǎn)權證復印件

　　二、人員材料(核心!)

　　注冊建造師

　　至少6人(建筑工程/機電工程專業(yè))6注冊證書、身份證掃描件

　　技術負責人

　　8年以上工程管理經(jīng)驗，一級建造師

　　主持完成2項二級工程業(yè)績(需提供合同、竣工驗收報告)13中級職稱人員

　　15人(專業(yè)對口)6職稱證書、身份證掃描件

　　技術工人

　　30人(需持證上崗，提供技能證書)

　　三、社保與勞動關系證明

　　社保證明(最易出錯!)

　　所有核心人員(建造師、技術負責人、職稱人員等)需在本企業(yè)連續(xù)繳納至少1個月社保

　　社保系統(tǒng)截圖需顯示唯一參保單位(無其他單位同期繳費記錄)勞動合同

　　需與社保繳納單位一致，避免“掛證”風險

　　四、工程業(yè)績(升級適用)

　　近5年完成2項達標工程(如二級資質需1萬㎡以上房建項目)

　　必須在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺備案(A級)

　　需提供：

　　中標通知書

　　施工合同關鍵頁

　　竣工驗收備案表

　　工程款支付憑證

　　五、技術裝備證明

　　自有設備清單(名稱、型號、數(shù)量)

　　購置發(fā)票或產(chǎn)權證明(租賃設備無效!)

　　六、安全生產(chǎn)許可預準備

　　企業(yè)主要負責人(A證)、項目負責人(B證)、專職安全員(C證)的安全生產(chǎn)考核合格證書

　　企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度文件

　　七、其他關鍵材料

　　資質申請表(需在“天津市住建委政務服務平臺”填寫，帶條形碼)9企業(yè)信用承諾書(避免虛假材料，否則3年內(nèi)不得再申請)

　　注意事項

　　社保唯一性：天津嚴查“社保與注冊單位不一致”，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)直接駁回。

　　業(yè)績真實性：技術負責人業(yè)績必須真實，否則可能被列入“黑名單”。

　　動態(tài)核查：2025年天津每季度隨機抽查，企業(yè)需長期維持人員、社保合規(guī)。

　　建議：提前3-6個月規(guī)劃人員配置，確保材料完整。如需代辦，選擇住建委備案機構(如BHXQ-ZJ-202X-XXX編號)。

　　官方咨詢：天津市住建委(電話：022-24148038)或“智慧住建平臺”自查。