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　　天津建筑資質(zhì)代辦被駁回?教你快速補(bǔ)救

　　2025年天津建筑資質(zhì)新辦申請(qǐng)被駁回的情況較為常見(jiàn)，主要原因包括人員社保不一致、業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)、材料缺失或虛假等。以下是快速補(bǔ)救的詳細(xì)策略和步驟，幫助企業(yè)在最短時(shí)間內(nèi)重新申報(bào)并提高通過(guò)率：

　　一、先查明駁回原因

　　天津住建部門(mén)通常會(huì)在駁回通知中明確原因，常見(jiàn)問(wèn)題包括：

　　人員問(wèn)題

　　技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)(需主持完成2項(xiàng)二級(jí)工程)8注冊(cè)建造師或職稱人員數(shù)量不足(如二級(jí)資質(zhì)需6名建造師+15名中級(jí)職稱人員)社保未在本企業(yè)繳納或繳納時(shí)間不足1個(gè)月8業(yè)績(jī)問(wèn)題

　　工程業(yè)績(jī)未在“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”備案(A級(jí))8提供的合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等材料不完整5材料問(wèn)題

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照、辦公場(chǎng)所證明等基礎(chǔ)材料缺失5設(shè)備清單與發(fā)票不符(如租賃設(shè)備無(wú)效)動(dòng)態(tài)核查不通過(guò)

　　企業(yè)被抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)人員或社保不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　二、針對(duì)性補(bǔ)救措施

　　1. 人員問(wèn)題補(bǔ)救

　　社保不一致：立即補(bǔ)繳社保，確保所有人員(建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員)在本企業(yè)連續(xù)繳納至少1個(gè)月。

　　人員數(shù)量不足：

　　通過(guò)正規(guī)中介或人才庫(kù)快速招聘符合要求的注冊(cè)建造師、職稱人員。

　　技術(shù)負(fù)責(zé)人必須全職，不可兼職，且需提供8年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)證明。

　　2. 業(yè)績(jī)問(wèn)題補(bǔ)救

　　補(bǔ)錄業(yè)績(jī)：若業(yè)績(jī)未備案，盡快在“四庫(kù)一平臺(tái)”提交完整材料(中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告)。

　　技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?cè)旒伲喝绨l(fā)現(xiàn)虛假業(yè)績(jī)，需更換技術(shù)負(fù)責(zé)人并提供真實(shí)業(yè)績(jī)證明。

　　3. 材料問(wèn)題補(bǔ)救

　　補(bǔ)齊缺失材料：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、公司章程、辦公場(chǎng)所證明(租賃合同需覆蓋資質(zhì)有效期)。

　　設(shè)備清單問(wèn)題：提供自有設(shè)備的購(gòu)置發(fā)票，租賃設(shè)備無(wú)效。

　　4. 動(dòng)態(tài)核查整改

　　如被責(zé)令整改(如濱海新區(qū)、生態(tài)城等區(qū)域)，需在3個(gè)月內(nèi)完成整改并提交報(bào)告。

　　整改期間不得申請(qǐng)升級(jí)、增項(xiàng)，也不能承接新工程。

　　三、重新申報(bào)流程

　　修改申請(qǐng)材料

　　根據(jù)駁回原因調(diào)整人員、業(yè)績(jī)、社保等材料。

　　重新提交申請(qǐng)

　　登錄“天津市住建委政務(wù)服務(wù)平臺(tái)”重新申報(bào)，注意選擇“重新申請(qǐng)”而非“首次申請(qǐng)”。

　　加快審批技巧

　　如急需資質(zhì)，可走“政企通道”(需為納稅百?gòu)?qiáng)企業(yè))。

　　選擇正規(guī)代辦機(jī)構(gòu)(如住建委備案的機(jī)構(gòu))提高效率。

　　四、避免二次駁回的關(guān)鍵點(diǎn)

　　確保社保唯一性：所有人員必須在本企業(yè)繳納社保，無(wú)其他單位同期繳費(fèi)記錄。

　　業(yè)績(jī)真實(shí)可查：技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)必須在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái)可查。

　　材料完整規(guī)范：PDF掃描件清晰(建議300dpi)，避免使用模糊照片。

　　五、長(zhǎng)期合規(guī)建議

　　建立人員數(shù)據(jù)庫(kù)：實(shí)時(shí)監(jiān)控建造師、職稱人員流動(dòng)情況，避免因離職導(dǎo)致資質(zhì)不達(dá)標(biāo)。

　　關(guān)注政策變化：如2025年9月前完成升級(jí)可享受稅收減免20%。

　　官方咨詢：天津市住建委(022-24148038)或登錄“智慧住建平臺(tái)”查詢整改進(jìn)度。

　　注意：若3個(gè)月內(nèi)未完成整改，資質(zhì)可能被撤回，且企業(yè)3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。