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婚前共同出資買房房產(chǎn)證沒名離婚的處理方式：

1、確定該房為一方婚前財產(chǎn)，然后將另一方的出資部分認(rèn)定為債權(quán)，最后由獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的這一方在離婚時將對方的出資部分予以退還。

2、確定該房為夫妻共同財產(chǎn)，如果當(dāng)事人有證據(jù)證明該房是共同出資，那么即使房產(chǎn)證沒名，也可認(rèn)定為是共同財產(chǎn)，離婚時雙方按共同財產(chǎn)分割。

離婚買房復(fù)婚后房產(chǎn)證能加名字嗎

離婚買房，復(fù)婚后房產(chǎn)證上可以加名字。離婚后買房，屬于買房者個人財產(chǎn)，買房子擁有所有權(quán)和支配權(quán)。購房者一人就可以決定，是否給房產(chǎn)證加名字。往房產(chǎn)證上加名這一行為，屬于贈與行為。如果加的是妻子的名字，該房產(chǎn)因加名行為，轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行夫妻共同財產(chǎn)分割。如果加的是小孩的名字，則購房者與小孩形成共有關(guān)系，該房屋依舊屬于購房者一方的婚前財產(chǎn)。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。