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中國傳統(tǒng)觀念里，子女結(jié)婚需要購買新房，在房價瘋漲的年代，很多年輕人都是由父母拿出自己的養(yǎng)老錢為子女購買房屋，甚至有清空六個錢包只為一套房屋，因此，發(fā)生離婚，房產(chǎn)便成為夫妻雙方離婚分割財產(chǎn)的“必爭之地”，我們現(xiàn)對婚前一方父母出資購房的問題進行分析?；榍耙环礁改赋鲑Y購買房產(chǎn)的歸屬問題需區(qū)分兩種情況：第一種情況是：婚前一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，離婚時房產(chǎn)所有權(quán)歸登記方；第二種情況是：婚前一方父母支付首付，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，剩余購房款是其子女以按揭形式支付，婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸，離婚時房產(chǎn)所有權(quán)一般歸登記方，剩余貸款為登記方的個人債務(wù)，由其償還，對于婚后共同還貸及增值部分，由取得房產(chǎn)所有權(quán)方對另一方進行合理補償。

婚前全款購買的房子離婚后房產(chǎn)歸誰呢

房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸購房人所有，因為這可以認定為是夫妻個人的婚前財產(chǎn)。但如果購房人在房產(chǎn)證上有加上配偶的名字，則可將該房產(chǎn)認定為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。在判決過程中，如果雙方均不主張房產(chǎn)所有權(quán)的，法院根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》（二）第22條：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。