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　　評(píng)估師評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值的總體要求是：

　　1、明確披露并定義評(píng)估中所使用的市場(chǎng)價(jià)值;

　　2、采用來(lái)自相關(guān)市場(chǎng)的數(shù)據(jù)資料，采取必要的程序和方法反映相關(guān)市場(chǎng)的主體的合理行為;

　　3、運(yùn)用成本法、市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，使用每種評(píng)估方法時(shí)所采用的數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)來(lái)自市場(chǎng)。

　　評(píng)估師是指經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格證書(shū)》并經(jīng)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)登記的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評(píng)估工作。資產(chǎn)評(píng)估即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估，是指專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT(mén)評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算的行為。