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“保交樓”各項(xiàng)政策漸次落地，“金融16條”蓄勢(shì)待發(fā)，金融如何支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展？銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人11月24日就當(dāng)前各界關(guān)心的房地產(chǎn)熱點(diǎn)做出回應(yīng)。

前10月投放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款達(dá)2.64萬(wàn)億

銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人11月24日表示，1-10月，銀行業(yè)投放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款2.64萬(wàn)億元，發(fā)放按揭貸款4.84萬(wàn)億元，為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了有力的金融支持。

上述負(fù)責(zé)人表示，去年下半年以來(lái)，少數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)由于長(zhǎng)期“高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)”的經(jīng)營(yíng)模式不可持續(xù)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了外溢效應(yīng)，同時(shí)受疫情影響，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)一些調(diào)整。

“銀保監(jiān)會(huì)堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，指導(dǎo)銀行做好對(duì)房地產(chǎn)的信貸投放。”該負(fù)責(zé)人表示，11月14日，銀保監(jiān)會(huì)、住建部、人民銀行三部門(mén)發(fā)布《關(guān)于商業(yè)銀行出具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金有關(guān)工作的通知》，支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)合理使用預(yù)售監(jiān)管資金，防范化解房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展；11月23日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)又正式印發(fā)《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，提出16條金融舉措，即上述“16條”。

該負(fù)責(zé)人指出，銀保監(jiān)會(huì)下一步將加強(qiáng)與住建部、人民銀行等相關(guān)部門(mén)的溝通配合，協(xié)同一致，同向發(fā)力，督促銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)依法依規(guī)做好相關(guān)金融服務(wù)，將金融支持政策落實(shí)好、落到位，切實(shí)保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，積極支持“保交樓、穩(wěn)民生”，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

六大行落實(shí)“16條”，授信額度累計(jì)至少12750億